Infonavit elimina el sistema de puntos: ¿Cuáles son los nuevos requisitos para comprar una casa?

El Infonavit simplificó los requisitos para otorgar créditos hipotecarios y eliminará el sistema de puntaje que limitaba el acceso a vivienda

• Aguinaldo IMSS e ISSSTE 2025: ¿Se eliminará el ISR de esta prestación?
• ¿Cómo hacer adornos de Halloween y Día de Muertos con materiales caseros?
• Ofrenda del Zócalo y desfile de Catrinas: la CDMX prepara el Día de Muertos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio histórico en su sistema de créditos hipotecarios: la eliminación del sistema de puntos, mecanismo que durante años determinó quién y cuándo podía acceder a un préstamo para comprar una vivienda. Con esta medida, el instituto busca facilitar el acceso a la vivienda para millones de trabajadores, especialmente jóvenes y personas de bajos ingresos.

La decisión fue presentada por Octavio Romero Oropeza, titular del Infonavit, durante la conferencia matutina del pasado seis de octubre, y forma parte del programa “Vivienda para el Bienestar”. El funcionario explicó que el antiguo sistema de puntos se había convertido en una barrera que impedía a miles de familias cumplir el sueño de tener casa propia.

“Fue una instrucción de la presidenta. Era un problema la entrega de los créditos hipotecarios porque no alcanzaba, la vivienda era muy cara y además se requerían 1,080 puntos que eran difíciles de obtener”, indicó Romero Oropeza.

El nuevo modelo busca reducir la complejidad de los trámites, evitar el sobreendeudamiento y mantener tasas de interés accesibles. Además, se diseñará para beneficiar especialmente a trabajadores con ingresos bajos o quienes apenas comienzan su vida laboral formal.

¿Qué pasará con mis puntos del Infonavit?

Con la eliminación del sistema de puntaje, los puntos acumulados ya no serán un requisito obligatorio para solicitar un crédito. Los trabajadores que contaban con una puntuación alta no perderán su historial, ya que este servirá únicamente como referencia interna del Infonavit para evaluar la antigüedad y estabilidad laboral, pero no influirá en la aprobación del crédito.

El cambio representa una ruptura total con el modelo anterior, en el que los derechohabientes necesitaban alcanzar al menos 1,080 puntos para poder tramitar un préstamo. Según el instituto, este requisito excluía a una gran parte de los trabajadores formales, sobre todo a los jóvenes con pocos meses cotizando ante el IMSS.

De acuerdo con las autoridades, el nuevo esquema permitirá que el proceso sea más rápido y equitativo, eliminando trabas burocráticas que durante años postergaron el acceso a una vivienda propia.

¿Cuáles son los nuevos requisitos para un crédito en Infonavit?

A partir de ahora, el Infonavit establece tres únicos requisitos para solicitar un crédito hipotecario:

• Tener un empleo formal.
• Percibir entre uno y dos salarios mínimos.
• No contar con vivienda propia.

Además, será suficiente con seis meses de antigüedad laboral para iniciar el trámite. Los créditos podrán pagarse en plazos de hasta 30 años, y la cantidad prestada dependerá de la capacidad de pago del solicitante, no del tiempo trabajado.

“Los jóvenes son quienes tienen más capacidad de pago en función del número de años que tienen por delante. Estos contratos hipotecarios son a 30 años”, explicó Romero Oropeza. El titular adelantó que el objetivo del Infonavit es cerrar 2025 con más de 300 mil viviendas construidas o en proceso, con presencia en estados como Nuevo León, Sinaloa, Tamaulipas, Oaxaca, Veracruz, Quintana Roo y Yucatán.

Te puede interesar: