CDMX adelanta regalo de Reyes Magos 2026 en tenencia vehicular, pago predial y agua
CDMX plantea cambios a la tenencia y un programa de regularización fiscal como parte del Paquete Económico 2026
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La Ciudad de México se prepara para iniciar 2026 con cambios relevantes en materia fiscal, luego de que el Gobierno capitalino enviara al Congreso una propuesta que modifica los criterios para el pago de tenencia y abre un programa de regularización para contribuyentes con adeudos. Las medidas forman parte del Paquete Económico del próximo año y buscan ajustar un esquema que llevaba más de una década sin modificaciones.
El planteamiento también responde a una problemática creciente: miles de automovilistas optaron por registrar sus vehículos en otros estados para evitar el impuesto, lo que generó una competencia fiscal entre entidades. Con los ajustes previstos, la administración capitalina espera frenar esta tendencia y fortalecer la recaudación durante los primeros meses del año.
¿Qué autos estarán exentos de pagar tenencia en 2026? Fechas y requisitos
La propuesta establece que, a partir del 1 de enero de 2026, los vehículos cuyo valor no exceda los 550 mil pesos quedarán exentos de pagar la tenencia en la Ciudad de México. Este límite prácticamente duplica el umbral vigente en 2025 y responde al objetivo de evitar que automovilistas registren sus autos fuera de la capital, especialmente en Morelos.
Para acceder al subsidio del 100%, el valor del automóvil no deberá ser mayor a 638 mil pesos con IVA incluido, además de cumplir con requisitos fiscales previos, entre ellos están:
- Estar al corriente en pagos de tenencias anteriores.
- Cubrir el refrendo 2026, cuyo costo será de 760 pesos.
¿Las motos también están exentas de tenencia?
Sí, aunque bajo reglas distintas. Las motocicletas podrán acceder al beneficio siempre que su valor no supere los 250 mil pesos. Este tope funciona como límite para la exención y opera bajo los mismos criterios generales: cumplimiento de obligaciones previas y pago del refrendo correspondiente.
El gobierno capitalino señaló que estas disposiciones buscan actualizar el sistema de cobro y ofrecer condiciones más equitativas para distintos tipos de vehículos, manteniendo controles que eviten el traslado de emplacamientos hacia otras entidades.
¿Cómo acceder a la condonación de multas y pagos vencidos de predial y agua?
El Paquete Económico 2026 incluye un plan especial de regularización que ofrecerá descuento del 100% en multas y recargos relacionados con el predial y los derechos de agua. Este esquema aplicará sin importar el rango de valor del inmueble y está dirigido a que los contribuyentes puedan ponerse al corriente y retomar su pago habitual.
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, y el secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton, explicaron que el programa beneficiará a alrededor de 2.4 millones de cuentas, muchas de ellas correspondientes a predios de menor valor. El objetivo es facilitar la regularización y evitar que los adeudos sigan acumulándose, además de garantizar ingresos para la ciudad durante los primeros meses del año.
